Location appartement à Nice de particulier à particulier

Lumineux 3 pièces meublé et climatisé de plus de 64 m² au pied du Tram Lenval Hôpital (ligne 2) et des plages de la promenade des Anglais. Proche toutes commodités : commerces, restaurants, écoles : EDHEC, SUPINFO, CNAM, Pole universitaire CARLONE, Université NICE SOPHIA ANTIPOLIS, ESCG, Institut Européen, CIFE).
L'appartement en triple exposition (sud/ouest/nord) avec balcon aperçu mer et loggia, double vitrage et persiennes, est situé en étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu sécurisé (digicode, interphone, vidéosurveillance), composé :
- Entrée avec 3 placards, miroir (aspirateur, table à repasser).
- Séjour de 17,50m2 avec balcon aménagé côté avenue (2 chaises + table) - canapé convertible 3 places, canapé fixe 2 places, fauteuil, 2 tables basse, tabouret, meuble TV bibliothèque, table 6 personnes avec 6 chaises (TV LED)
- Cuisine équipée de 6,60 m² avec loggia aménagée (4 chaises + table) - tout le nécessaire pour faire la cuisine ! Four pyrolyse, plaque induction 3 feux, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, lave linge, micro ondes.
- Chambre #1 côté cour de 11,70 m² avec lit double de 160 x 200, chevets, penderie, miroir, bureau, tabouret, ventilateur.
- Chambre #2 côté cour de 9,50 m² avec lit de 80 x 200 transformable en 160 x 200, 2 tiroirs, penderie, bureau, tabouret, ventilateur.
- Salle d'eau de 2,65 m² avec meuble vasque, étagère, tiroirs/miroir.
- WC séparé de 1,35 m².
Chauffage collectif, ballon d'eau chaude électrique.
Location/colocation 2 étudiant(es). Bail étudiant 9 mois : garant(s) + caution (2 mois loyer hors charges).
Loyer mensuel + charges au forfait (charges locatives, eau, chauffage, internet fibre, taxe ordures ménagères).
APL possible.
Photos et vidéos à disposition.
Etude dossier et quittancement réalisés par lagestionenligne.

Loyer : 1.420 € par mois dont 200 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.440 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Sans vis à vis