Appartement T4 meublé à louer à Nice
Description de l'appartement
Located in the heart of Nice’s highly sought-after Port district, this stunning 3-bedroom apartment offers 100.79 sqm of refined living space on the top (8th) floor of a prestigious residence with elevator.
Beautifully renovated and sold fully furnished, this exceptional property combines elegant finishes with an impressive 70 sqm private terrace, offering breathtaking panoramic views over the hills of Nice and the city's rooftops.
The apartment features a spacious, light-filled living room of over 41 sqm, seamlessly connected to the terrace through large floor-to-ceiling windows. A fully equipped separate kitchen, three air-conditioned bedrooms—including a generous primary suite—and a bathroom with toilet complete the layout.
Generous proportions, abundant natural light, and direct access to the terrace from several rooms create an exceptional indoor-outdoor lifestyle, perfect for enjoying the French Riviera's sunshine throughout the year.
Just a short walk from the Port of Nice, the property enjoys one of the city's most desirable locations. Restaurants, cafés, supermarkets, boutiques, fitness centers, schools, beaches, and all everyday amenities are within easy reach, making this an ideal primary residence, luxurious holiday home, or premium investment opportunity on the Côte d’Azur.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (101 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |