Location appartement T2 à Nice

Loyer : 809 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 689 € Honoraires charge locataire : 527 € TTC dont   - 123 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT NEUF En location : à deux pas du tramway Saint-Jean-d'Angely Université L1, Citya Baie des Anges vous présente cet appartement de 2 pièces de 40,5 m² à NICE (06000). Il offre une chambre, une cuisine américaine et aménagée et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.Pour profiter des belles journées, cet appartement est également agrémenté d'une terrasse.Il est situé dans un immeuble de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est neuf. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.Non loin de la gare, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à proximité des écoles et non loin des commerces. Côté transports, il y a 16 lignes de bus, la gare Nice Riquier ainsi que la ligne de tramway L1 (Saint-Jean-d'Angely Université) à proximité. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 8 km. On trouve tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste à proximité du bien.Prenez contact avec votre agence Citya Baie des Anges pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 809,09 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 830,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 526,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.