Location appartement T2 meublé à Nice

Loyer : 1 170 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 040 €   - 130 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 080 € Honoraires charge locataire : 683 € TTC dont   - 158 € TTC pour état des lieux Berlioz/Thiers. Dans splendide immeuble bourgeois, 2 pièces meublé et rénové de 53 m² avec charme et beaux matériaux, entièrement équipé avec du mobilier récent. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, salon/séjour avec balcon, cuisine indépendante neuve (four, plaque cuisson, réfrigérateur, LL, micro-onde), 1 chambre sur cour avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, parquet, double vitrage, climatisation mobile. Position très centrale dans Nice : 2 mn du tramway, 1 mn de la gare SNCF, des commerces et 8 mn de la plage. Loyer : 1040? + 130? de charges (eau froide, chauffage). Disponible le 1ER OCTOBRE 2026. Honoraires 13?/m² ? TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC (2 050? TTC). Merci de contacter Cindy au 06.18.82.79.08. .Honoraires de 683 ? TTC à la charge du locataire comprenant 158 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1040.00 ?/mois. Provision sur charges 130 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 080 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 ? et 1549.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.