Appartement T3 meublé à louer à Nice

Loyer : 1 300 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 230 € Honoraires charge locataire : 708 € TTC dont   - 195 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T3 situé dans la charmante ville de Nice, dans le quartier dynamique du 06000. Ce bien immobilier offre une superficie de 64 m², avec un espace de vie agréable de 24,5 m², idéal pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour un repos optimal. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial.Le chauffage est individuel, avec un système électrique à air pulsé, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Monoprix, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École Condé et l'École maternelle Dubouchage, sont également accessibles à moins de 500 mètres.Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, la gare et le bord de mer se trouvent à quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement de la beauté de la Côte d'Azur.Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 324,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 708,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 204 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.