Location appartement T2 à Nice

Loyer : 824 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 96 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 728 € Honoraires charge locataire : 560 € TTC dont   - 128 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à NICE, dans le quartier de Saint Antoine (06200). Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie est parfait pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur. La pièce à vivre spacieuse vous offre un cadre agréable pour vos moments de détente ou de travail. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vous permettra de concocter de délicieux repas.L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous garantissant un moment de bien-être. Profitez également d'un patio, un espace extérieur privatif où vous pourrez savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un stationnement privé pour votre véhicule, un atout indéniable dans cette belle ville.Le chauffage collectif par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports. Cet appartement est une véritable invitation à la vie niçoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 824,21 euros par mois charges comprises dont 96,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 845,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 560,30 euros ( soit 13,21 euros/m² ) dont 128,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.