Location appartement T4 à Nice
Description de l'appartement
Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or Niçois, au premier étage d'un élégant immeuble bourgeois, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'une superficie de 122,48 m². L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un spacieux séjour et un salon, reliés entre eux par une porte, ce dernier pouvant être transformé en chambre. Il se compose également d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Vous trouverez le plan de l'appartement ci-joint. Un petit balcon complète ce bien. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont individuels. Régularisation annuelle des charges. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés: revenus minimum requis de 4 932 €. Honoraires: visite, dossier et bail: 1 235,82 € État des lieux: 371,11 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1378 € et 1864 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 36 lots.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (122 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
