Location appartement T2 à Nice

Tout savoir sur ce bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF

À louer : découvrez cet appartement de 2 pièces de 39,9 m² situé à NICE (06200).

Cet appartement se situe dans un immeuble neuf de haut standing équipé d'un ascenseur.

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Il comporte un séjour de 20 m², une chambre, une cuisine et une salle d'eau.
Pour se détendre, cet appartement possède un balcon de 8,37 m².

Le bien se situe dans la commune de Nice. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à proximité : l'École Élémentaire Saint-Isidore et l'École Maternelle Saint-Isidore. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L3 (Stade) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Route de Grenoble anime les environs toutes les semaines le jeudi toute la journée.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Baie des Anges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,78 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 771,78 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 518,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.