Location appartement T2 meublé à Nice
Description de l'appartement
L’agence Winter vous présente, à proximité immédiate de la place Garibaldi, des commerces et des transports, cet agréable appartement 2 pièces meublé de 48,84 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble niçois ancien sans ascenseur.
L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine équipée disposant d’un électroménager neuf, d’une chambre confortable ainsi que d’un espace bureau indépendant, particulièrement appréciable pour le télétravail ou pour bénéficier d’un espace supplémentaire au quotidien.
Le logement est également équipé de la climatisation et bénéficie d’une distribution fonctionnelle, permettant une installation confortable et pratique.
L’appartement donne entièrement sur cour et fait face à l’arrière de l’immeuble voisin. Il ne bénéficie donc pas d’une vue dégagée, mais profite en contrepartie d’un environnement en retrait de l’avenue.
Sa localisation constitue un véritable atout : la place Garibaldi, le centre-ville, les commerces de proximité, les restaurants ainsi que les différents transports en commun sont accessibles très rapidement, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement meublé confortable, bien agencé et idéalement situé dans le centre de Nice.
Location meublée – bail d’un an.
Loyer : 1 190 € charges comprises par mois.
Dépôt de garantie : 2 330 €.
Honoraires locataire : 13 €/m², soit 634,92 €.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (48 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |