Location appartement T3 à Nice

Tout savoir sur ce bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En location : à NICE (06200) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61,9 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest.

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Il est composé de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. L'immeuble dispose d'un chauffage individuel électrique.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte également une terrasse.
Cet appartement est situé dans un immeuble de standing. Il est neuf. L'appartement est à louer avec une place de parking.
Le bien est situé dans le quartier de Saint-Antoine. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Moretti, l'École Élémentaire Saint-Antoine-Ginestière et l'École Maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 5 km. On trouve plusieurs restaurants dans les environs.

Loyer de 1 104,95 euros par mois charges comprises dont 134,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 130,49 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 804,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.