Appartement T4 à louer à Nice
Nice (06000) 109 m² 4 pièces Non meublé Disponible immédiatement Logement partenaire - Professionnel
- Réf. p-cf-112624163563
Description de l'appartement
Nice Center / Rue de France: 4-room apartment rented vacant, 110 m² on the third floor of a building in Nice without an elevator on Rue de France, very close to Boulevard Gambetta and adjacent to the Promenade des Anglais.
Through apartment, it consists of a large entrance serving all the rooms.
Spacious living / dining room of 50 m² opening onto a south-facing balcony overlooking Rue de France.
It includes three bedrooms, including a suite with its own shower room, a bathroom with toilet.
Fully renovated and recently air-conditioned, the apartment is an ideal investment in the heart of Nice, just a few steps from the sea.
The common areas have been voted on, paid for, and will soon be renovated.
Complete presentation file and virtual tour available on request
Fees are charged to the Seller
Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (109 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Balcon ou terrasse
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Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
