Location appartement T4 meublé à Villefranche sur Mer
Description de l'appartement
Located in a sought-after luxury residence with security, a swimming pool, and a pool house, discover this superb villa-style apartment offering 105 sqm of living space (Carrez Law), designed to combine elegance and everyday comfort.
Bathed in natural light thanks to its full southern exposure, the property enjoys exceptional panoramic views over the sea and Mont Alban. Its two-level layout gives this home the true feel of a villa.
On the main level, a spacious cathedral-style living room of approximately 40 sqm opens onto a deep terrace, ideal for enjoying the Mediterranean climate. The separate kitchen, fully fitted and equipped, also benefits from direct access to the terrace. A bedroom with en-suite bathroom and private terrace, along with storage space, a separate toilet, and a balcony, complete this level.
Upstairs, two bedrooms each feature private terraces with stunning open views. This floor also includes two shower rooms, one of which has a toilet.
Two parking spaces, a 4 sqm cellar, and reversible air conditioning in every room complete the comfort of this rare property.
Ideally located at the Col de Villefranche between Nice and Monaco, this prestigious address is close to shops and schools.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (105 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Villefranche-sur-Mer (06230)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |