Appartement T1 meublé à louer à Antibes

Arthan Immobilier vous prose de découvrir, dans le quartier Saint-Maymes - Lauverce studio meublé de 41,88 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et agréable à vivre, il offre des volumes confortables et des espaces parfaitement agencés pour profiter pleinement de son intérieur comme de son extérieur. UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR LA TERRASSE Le logement se compose d'une belle pièce de vie de 19 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès à la terrasse, apportant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement de ce bien. DES PRESTATIONS PRATIQUES AU QUOTIDIEN Pour davantage de confort, ce studio dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, deux véritables atouts pour faciliter le quotidien et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. CONDITIONS LOCATIVES • Type de location : meublée, bail d'un an renouvelable. • Loyer mensuel hors charges : 1 100 €. • Provision mensuelle sur charges : 90 €, avec régularisation annuelle. • Loyer mensuel charges comprises : 1 190 €. • Dépôt de garantie : 2 200 €. • Honoraires à la charge du locataire : 549 € TTC, dont 127 € TTC au titre de l'état des lieux d'entrée, dans la limite des plafonds légaux applicables. Logement soumis à la garantie des loyers impayés (GLI). PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES • DPE : classe C – 120 kWh/m²/an. • GES : classe C – 25 kg CO₂/m²/an. • Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €, selon les prix de l'énergie de référence de 2023. INFORMATIONS SUR LES RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DOSSIER DE CANDIDATURE Pour recevoir le dossier de candidature et connaître les modalités de dépôt, merci d'adresser un e-mail à celia.m@weinvest.fr avec pour objet « Candidature location ». Voir plus Prendre rendez-vous pour une visite