Location studio à Nice

Loyer : 495 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 450 € Honoraires charge locataire : 269 € TTC dont   - 63 € TTC pour état des lieux Pasteur - À LOUER : AVENUE JOSEPH RAYBAUD, 06300 NICEAppartement T1 situé dans le quartier de Pasteur à Nice. Ce studio se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi un accès facile grâce à la présence d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une surface habitable de 19 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée, parfaite pour préparer vos repas. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. L'un des atouts majeurs de cet appartement est l'absence de vis-à-vis, vous garantissant ainsi une certaine intimité. De plus, vous pourrez profiter d'une vue agréable sur le Paillon, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Pour votre confort, une place de parking est incluse, ce qui est un véritable avantage dans cette zone urbaine. L'appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 513,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 268,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 62,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.