Appartement T2 meublé à louer à Peyriac Minervois

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T2 moderne à Peyriac Minervois, idéal pour un couple ou une personne seule. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

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L'espace de vie se compose d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine, qui s'ouvre sur un salon lumineux. La disposition ouverte favorise une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La chambre, spacieuse et confortable, est un véritable cocon, tandis que la salle de bain est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement.

Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreuses commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École des Beaux-Arts de Labruguière et le Collège Saint Dominique, parfaits pour les familles. Les commerces de proximité, comme la boulangerie et la pharmacie, sont également à portée de main, facilitant votre quotidien.

Pour vos courses, plusieurs supermarchés tels que Netto, Aldi et Monoprix se trouvent à moins de 8 km. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique pour les citadins modernes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite.
Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 480,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 131,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr