Maison de Ville
A 15mn de Trèbes, de Lezignan et à 1/2 h de Carcassonne, de Narbonne et
à tout juste 10 minutes de Capendu, sur la commune de Douzens, je loue une très agréable maison de village d'environ 58m² avec deux chambres.
Vous apprécieriez dès l'entrée, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 19m² qui vous guidera vers une cuisine semi équipée très fonctionnelle de 11m². Une cour de 5m² accessible par la cuisine. Un WC se trouve en rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 13m² équipée d'une penderie, une seconde chambre de presque 9m² ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² avec cabine de douche et un second WC.
Côté prestations: climatisation réversible en rez-de-chaussée, radiateurs radiants programmables au premier étage, PVC double vitrage partout, VMC, parquet au premier étage.
Rue peut passante, quartier extrêmement calme.
Branchement fibre installé.
Pas de sous sol, pas de garage, l'accès sous le toit est interdit même pour y entreposer diverses matériau.
Dans le village: école maternelle et primaire, à Capendu Collège et supermarché
Date de réalisation du diagnostic énergétique locatif : 02/12/2022
Consommation énergie : 249 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 240 € par an.
Loyer Mensuel 537 € Hors charges
Charges mensuelles à prévoir en plus du loyer: Taxe ordures ménagères 11€ & Contrat d'entretien des climatisations 12€.
Eau et électricité non inclue.
Loyer : 560 € par mois dont 23 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 537 €
Les + de cette location :
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pour seulement 49 € (39 € pour les étudiants).
