Maison F3 avec garage à louer à Pezens
Description de la maison
À louer, charmante maison de 3 pièces d'une surface de 76,06 m² située à Pezens.
Cette maison de plain-pied, construite dans les années 2000, offre un excellent état général avec un bon standing. Elle comprend 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, un WC séparé, et un chauffage électrique par radiateurs.
Le calme est assuré, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.
Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage simple et d'un stationnement extérieur.
La localisation est idéale : à seulement 2 minutes des arrêts de bus, 3 minutes des écoles publiques Michel Bernardini et primaire d'application Michel Bernardini, ainsi que proche de commerces essentiels tels que boulangerie, pharmacie, bureau de poste et restaurants.
Cette maison est proposée par l'agence ERA IMMOBILIER CARCASSONNE. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique à Pezens.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (76 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Pezens (11170)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
