Studio avec cuisine équipée à louer à Carcassonne sans frais d'agence

Loue un studio tbe non meublé 1er étage
immeuble de 5 locataires quartier barbacane
Il comprend :
1coin cuisine équipé dans la salle principale avec 2 placards sous évier et grand plan de travail avec 1 frigidaire (table top) et 2 plaques électriques. Branchement machive à laver.
1 salle principale avec fenêtre double-vitrage et 1 placard avec étagères et penderie. Tringle pour poser un rideau pour fermer le placard.
1 salle d'eau : douche, WC, lavabo avec placard sous lavabo 1 étagère
surface habitable : 30,2 m²
compteurs EAU et EDF individuels
loyer : 250,00 €
charges mensuelles : 18 €
Total mensuel : 268 €
Je demande 1 mois de dépôt de garantie + dossier administratif
comme il se doit.
Commerces de proximité : épicerie et tabac-journaux avec dépôt de pains, café, viennoiseries,
pharmacie, coiffeur. Laverie.
Proche du lycée Charlemagne (2km) bus à proximité. Vous êtes à 15 mn à pieds du centre ville.
Le quartier de la Barbacane est en zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" .
DPE classé en E et B pour l'émission de gaz à effet de serre. Réalisé le 16/01/25
Le montant des charges est forfaitaire.
Le logement est situé en dehors d'une zone tendue.
L'état des lieux se fait entre le propriétaire et le locataire. Il n'y a pas de frais d'huissier.
Dépenses théoriques : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730 € et 1010 € par AN.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021;2022;2023 (abonnement compris)