Studio proche commerces à louer à Carcassonne entre particuliers
Le mot du propriétaire
Loue, un studio non meublé 1er étage gauche
immeuble de 5 locataires équipé de la fibre.
quartier barbacane
Il comprend :
1 coin cuisine avec 2 placards sous évier, 1 placard au-dessus du grand plan de travail avec 1 frigidaire (table top) et 2 plaques électriques. Branchement machive à laver.
1 grande salle de séjour avec fenêtre double-vitrage qui donne sur un jardin et 2 placards avec étagères et penderie, portes KZ.
1 salle d'eau : douche, WC, lavabo avec placard sous lavabo 1 étagère
surface habitable : 29,10 m² environ
ce studio comporte un système de traitement de l'air. Il suffit de changer le filtre une fois par an dont le coût est à la charge du locataire soit environ 65€. Changer le filtre est obligatoire.
COMPTEURS EAU ET EDF INDIVIDUELS,
loyer : 247,00 €
charges mensuelles : 18 €
Total mensuel : 265 €
Je demande 1 mois de dépôt de garantie + dossier administratif comme il se doit.
Commerces de proximité : épicerie et tabac-journaux avec dépôt de pains, café, viennoiseries,
pharmacie, coiffeur. Laverie.
concernant le logement :
Le quartier barbacane est en zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" .
DPE classé en E et B pour l'émission de gaz à effet de serre. Réalisé le 08/07/21
Energie primaire 290kwh/m²/an et émission 9kg Co2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 734 € et 994 € par AN.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021;2022;2023 (abonnement compris)
Les 18 € de charges mensuelles peuvent augmenter selon les factures de l'EDF pour la minuterie, le nettoyage de la cage d'escalier et le montant de la T.O.M. peut-être révisé tous les ans, visible sur la taxe foncière établie en octobre de chaque année par les impôts.
T.O.M. = Taxe sur les ordures ménagères.
Le logement est situé en dehors d'une zone tendue.
Il n'y a pas de frais d'agence. L'état des lieux se fait entre le propriétaire et le locataire.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (29 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Carcassonne (11000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
