Chambre en colocation à Strasbourg

? Montagne verte, proche Lingolsheim

? Colocation cosy (4 chambres) dans appartement en duplex de 86 m2 loi carrez (98 m2 au total) agrémentée d'une superbe terrasse aménagée de 56 m2 au 4eme et dernier étage d'une résidence calme et
sécurisée (ne donne pas sur la rue, code pour accéder à l'immeuble, visiophone, cameras, garage à vélo) ideale pour étudiants ou jeunes actifs. Une vie de maison en appartement ! Il n'y a plus qu'à poser ses valises!
Propriétaire a l'écoute et reactive (je travaille a côté de l'appartement). J'ai a coeur que mes locataires bénéficient d'un bon environnement pour bien travailler et vivre sereinement.

?? Les fumeurs sont les bienvenus mais il sera demande de fumer sur la terrasse
??? Animaux non acceptés

? Proche du tram B accès en 10/15 minutes au centre ville,
? Proche des lignes de bus C1 (au bout de la rue) avec accès direct aux facs et au centre ville et C4 vers campus illkirch et Cronenbourg et vers l'école CESI à Lingolsheim
??? Aéroport d'Entzheim, gare et acces autoroutiers accessibles rapidement
? Proche commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie,...)
? Médecin, infirmier, kine, orthophoniste, orthodontiste dans la residence

? ELIGIBLE APL
? BAIL A LA CHAMBRE. PAS DE BAIL SOLIDAIRE
? PAS DE FRAIS D'AGENCE
? PAS DE FRAIS D'ETAT DES LIEUX
? 2 MOIS DE CAUTION (DEMANDEE EN CAS DE COLOCATION)
? PAS DE DEMARCHES ABONNEMENTS ET OUVERTURE DE COMPTEURS A FAIRE
? PAS DE MEUBLES A ACHETER

? Dossier locataire et garant à préparer pour la visite:
- copie piece d'identité
- 3 dernières fiches de paie et contrat de travail
- 2 derniers avis d'imposition,
-justificatif de domicile

L'appartement est composé au rez-de-chaussée de chaussée, d'une entrée avec placard de rangements, cintres et WC avec 2 meubles a chaussures puis d'une pièce de vie avec:
- cuisine equipee :plaques, four, four micro-ondes, lave linge, bouilloire, senseo, grille pain, frigo/congel americain, table haute, tabourets, vaisselle, placards de rangements, aspirateur...,

- salon: canapé, fauteuil, table de salon et television (fibre, bouquet free)

- chambre 1: 11,89 m2, dotée d'un grand dressing, d'une salle de douche (douche à l'italienne) et wc privatifs, avec accès direct à la terrasse.
? 550€ de loyer mensuel + forfait de 110€ de charges

A l'etage:
- chambre 2: 15,60 m2 au sol, dotée d'un lit 1 place (pouvant se transformer en 2 places), d'un dressing, d'un petit coin cocooning (pour la lecture par exemple) à confectionner
? 500€ de loyer mensuel + forfait de 110€ de charges

- chambre 3: 13,80 m2 au sol avec un lit 2 places, de nombreux espaces de rangement, d'un miroir
? 500€ de loyer mensuel + forfait de 110€ de charges

- chambre 4: 10,25m2 au sol, dotee dun lit 1 place (pouvant se transformer en 2 places) et d'une armoire
? 450€ de loyer mensuel + forfait de 110€ de charges

- salle de bain avec lavabo, baignoire et pare baignoire, placards de rangements.

Toutes ?es chambres bénéficient d'un lit, dune petite table de nuit, de linge de lit, couette, 2 oreillers, d'un drap de bain, de cintres, dun bac a linge, dune paniere, d'un bureau, d'un fauteuil de bureau, de rangement.
Matelas et accessoires sont tout neufs !

La terrasse amenagee est composee de plusieurs espaces autour de l'appartement ce qui permet que chacun soit au calme s'il le souhaite ou reçoive des amis pendant que les autres lisent ou révisent dans leur coi?n:
- Une table à manger pouvant accueillir 10 personnes
- Un canapé d'angle 6 places
- un espace avec salon de jardin 4 places
- Un coin lecture 2 fauteuil et une petite table
- 4 Transats avec matelas