Appartement T3 proche commerces à louer à Illkirch Graffenstaden sans frais d'agence
Illkirch-Graffenstaden (67400) 65 m² 3 pièces Non meublé Disponible immédiatement - Particulier
- Réf. 2607258
Le mot du propriétaire
Appartement traversant Est-Ouest et lumineux de 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété très calme et bien entretenue .
Très bonne isolation phonique et thermique.
? Idéalement placé dans un environnement calme et agréable. Tram à 1,5km, bus à 100m, commerces, 10 min de Strasbourg et de l'Allemagne.
Proximité piste cyclable le long du canal et forêt du Fort Uhrich.
• Salon / salle à manger lumineux de 20 m² donnant sur un balcon de 6 m².
(Exposition Ouest )
• Cuisine équipée : plaque vitro, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, accès balcon.
• Deux chambres : exposition Est
?– 12m2 avec armoire.
?– 10 m2
• Salle de bain avec baignoire/douche.
• WC séparé .
• Place de parking privée et petite cave.
• Loyer de 970 € CC, chauffage inclus (loyer 740 HC + 230€ charges pour 2 personnes, régularisation annuelle ).
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (65 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Cave ou local Stationnement possible Balcon ou terrasse Baignoire Grand séjour Cuisine équipée Cuisine indépendante Proximité commerce Accès à mobilité réduite
Découvrez votre quartier
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
