Appartement T2 à louer à Illkirch Graffenstaden
Description de l'appartement
Joli 2 pièces d’une superficie de 40 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d’une agréable résidence des années 1975, située Route de Lyon à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN.
L’appartement se compose comme suit :
Entrée
Agréable salon-séjour avec rangements
Terrasse
Cuisine séparée
Salle de bain avec baignoire et WC
Le logement bénéficie également d’une place de parking ainsi que d’une cave.
Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle électrique.
LOYER : 580 €/mois
CHARGES : 90 €/mois, avec régularisation annuelle.
DPE établi le 11/06/2025 (nouvelle version), pour une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 900 € et 1 270 €.
Honoraires d’agence : 500 €, comprenant :
400 € au titre des honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail
100 € au titre de l’état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : BonFrais d'agence : 500€ - Charges : 90€ / mois
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
221
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
A
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
221
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
221
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
221
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
221
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
221
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
221
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A8 kg CO2/m².an
B8 kg CO2/m².an
C8 kg CO2/m².an
D8 kg CO2/m².an
E8 kg CO2/m².an
F8 kg CO2/m².an
G8 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 900€ et 1270€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
