Location appartement T3 meublé à Illkirch Graffenstaden
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
À LOUER : A Illkirch - 158A route de Lyon
Appartement T3 moderne situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien de 59 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple.
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L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires, alliant praticité et esthétisme.
La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche, offrant un espace confortable pour votre routine quotidienne. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, garantissant votre confort.
Ce bien est également proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements et offrant une solution pratique pour votre véhicule.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Loyer de 1 285,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 245,60 euros ( soit 20,79 euros/m² ) dont 181,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317 et 429 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (59 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
