Appartement T3 à louer à Illkirch Graffenstaden

Tout savoir sur ce bien

À LOUER - RUE DE LA NIEDERBOURG

Nous proposons à la location cet appartement T3 à Illkirch Graffenstaden, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement spacieux de 65.23 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Voir plus

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, deux chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et WC.
Vous disposerez également d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone, ainsi qu'une cave.

Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Côté Nature et Auchan, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de l'emplacement.

Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 917,66 euros par mois charges comprises dont 163,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 943,20 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 904,03 euros ( soit 13,86 euros/m² ) dont 197,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.