Appartement T2 proche transports à louer à Lingolsheim de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Bel appartement 2 pièces de 47 m2, avec terrasse, cave et garage fermés, à Lingolsheim.
L'appartement se trouve dans une résidence paysagée de standing très bien entretenue, sécurisée, au calme.
L'appartement est en cours de rénovation. Appartement non-fumeur.
? Situé à Lingolsheim
Arrêt de bus au pied de la résidence (ligne C)
Tram B à 600 m
Autoroutes accessibles très facilement
Le logement se trouve au 3ème étage (sur 4), avec ascenseur. Entrée avec digicode et caméra.
?? Il se compose de :
- Une entrée avec grand placard de rangement portes coulissantes
- Un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse agréable côté jardin avec vue dégagée sur la Forêt Noire, sans vis-à-vis proche
- Une cuisine séparée
- Une chambre
- Une salle de bain avec baignoire/douche et WC (avec chauffe serviette mural programmable)
Une cave et un grand garage fermé, sécurisé par double portail, se trouvent sous l'immeuble et complètent le bien.
- Chauffage électrique individuel. Radiateurs en acier à inertie douce, programmables.
- Eau chaude individuelle avec ballon électrique dans l'appartement.
DPE : C
Emission gaz effet de serre : B
? Loyer : 750 € + 70€ charges = 820€ charges comprises
? Dépôt de garantie (paiement par virement uniquement, chèque non accepté) : équivalent à 1 mois de loyer hors charges. En cas de besoin, renseignez-vous sur les dispositifs d'aide Loca-Pass ou Visale.
? Électricité et internet à la charge du locataire. Une assurance logement est à souscrire obligatoirement.
? Dossier locataire demandé : dossier complet demandé avant toute visite
Voir : - Dossier de location « DossierFacile » sur le site logement.gouv.fr
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A défaut : fournir un dossier avec :
* 1 pièce d'identité
* 3 dernières fiches de paie
* 1 justificatif de situation professionnelle : contrat de travail, copie de la carte professionnelle (profession libérale)…
* 3 dernières quittances de loyer
* Garantie Visale appréciée (fournir le numéro lors de la visite) ou garants solides
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (46 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Lingolsheim (67380)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
