Location appartement T3 proche transports à Strasbourg entre particuliers

Appartement F3 de 71m2 à louer, dans la zone piétonne du Centre-Ville de Strasbourg, rue de l'Aimant (quartier Grand'rue/Petite-France), dans une maison alsacienne.

Convient à:
- personne seule
- couple
- colocation 2 ou 3 personnes (étudiant(e)s accepté(e)s).

Caractéristiques du logement:
• 3 pièces + entrée + cuisine fermée + salle-de-bains + WC + dégagement
• cuisine équipée
• salle-de-bains avec une baignoire-douche
• DPE: D
• 2e étage (dernier étage, non mansardé)
• poutres apparentes dans le logement (beaucoup de cachet)
• appartement en très bon état, propre, clair et calme
• 2 emplacements pour vélos (dans box à vélos).

Durées des trajets à partir du logement:
- les arrêts de tram B, C et F (C et F: pour le Campus universitaire de l'Esplanade, pour l'EM Strasbourg, pour l'INSA, pour le Palais Universitaire; B: pour le Lycée Kléber): À 3 MINUTES À PIED
- les arrêts de tram A et D (A: pour le Campus universitaire d'Illkirch-Graffenstaden et le Lycée Couffignal): À 5 MINUTES À PIED
- les arrêts de bus rapide G et H (G: pour le Campus universitaire de Schiltigheim/Cronenbourg): À 6 MINUTES À PIED
- la Gare de Strasbourg: À 6 MINUTES À PIED
- l'ENSAS (École d'Architecture): À 6 MINUTES À PIED
- l'IFSI: À 6 MINUTES À PIED
- la Faculté de Médecine: À 7 MINUTES À PIED
- l'Hôpital Civil de Strasbourg: À 7 MINUTES À PIED
- la Cathédrale: À 10 MINUTES À PIED
- le Lycée Fustel de Coulanges: À 10 MINUTES À PIED
- l'IEP (Sciences Po): À 10 MINUTES À PIED.

Loyer: 1075 €
Charges: 135 € (pour 1 personne), 165 € (pour 2 personnes), 194 € (pour 3 personnes).

Ce qui est inclus dans les charges: électricité des communs, nettoyage des communs, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, eau froide.

Si colocation 2 personnes: 620 € par mois par colocataire,
si colocation 3 personnes: 423 € par mois par colocataire.