Location appartement T2 meublé proche commerces à Strasbourg entre particuliers

? Particulier loue bel appartement 2 pièces de 39 m2 meublé, avec terrasse et garage, accès PMR, à Strasbourg Koenigshoffen.

L'appartement se trouve dans une résidence très bien entretenue, et sécurisée, « Les 3 lys », à Strasbourg Koenigshoffen. En retrait de la route principale, il est très calme et néanmoins proche de toutes commodités.
L'appartement vient d'être complétement rénové. Appartement non-fumeur

? Situé à Strasbourg Koenigshoffen
A 250 m :
Tram F , arrêt Comte, avec accès direct et rapide au centre de Strasbourg
Bus C4
Commerces (Lidl, boulangerie, pharmacie, restaurants, laverie….)

Le logement se trouve au 3ème étage, avec ascenseur.
?? Il se compose de :
- Une entrée avec placard
- Une pièce de vie agréable et lumineuse avec canapé, table basse, table et chaises, meuble de rangement. Cette pièce possède une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse avec vue dégagée.
- Une cuisine équipée (vaisselle, batterie de cuisine, plaques à induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, meubles de rangement) ouverte sur la pièce de vie
- Une chambre avec une grande armoire, lit double, commode
- Une salle de bain avec lavabo, grand miroir et douche adaptée PMR
- Un WC séparé avec meuble de rangement

Un garage fermé, sécurisé par portail, se trouve sous l'immeuble et complète le bien.

Chauffage électrique individuel. Eau chaude avec ballon électrique dans l'appartement.

DPE : C
Emission gaz effet de serre : A

? Loyer : 740 € + 55€ charges = 795€ charges comprises

? Dépôt de garantie (paiement par virement uniquement, chèque non accepté) : équivalent à 2 mois de loyer hors charges. En cas de besoin, renseignez-vous sur les dispositifs d'aide Loca-Pass ou Visale.
? Électricité et internet à la charge du locataire. Une assurance logement est à souscrire obligatoirement.

? Dossier locataire demandé : dossier complet demandé avant toute visite

* 1 pièce d'identité
* 3 dernières fiches de paie
* 1 justificatif de situation professionnelle : contrat de travail, copie de la carte professionnelle (profession libérale)…
* 3 dernières quittances de loyer
* Garantie Visale appréciée (fournir le numéro lors de la visite) ou garants solides