Appartement T2 à louer à Strasbourg

Idéalement situé sur la très prisée Place Saint-Étienne, en plein cœur du centre historique de Strasbourg, ce magnifique 2 pièces en duplex de 49,5 m² prend place au 3ᵉ étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900.
Ce logement, plein de charme, se compose de :

Une agréable pièce de vie lumineuse
Une cuisine américaine meublée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle)
Une salle de bain avec baignoire et WC
Une belle chambre en duplex
Un espace bureau ainsi qu’un dressing aménagé

Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d’eau chaude.
DPE réalisé le 20/07/2026 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 560 € et 2 150 €.
Loyer mensuel : 927,00 €Provision sur charges : 50,00 €/mois avec régularisation annuelle.
Honoraires d’agence : 600 € TTC, comprenant :

490 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
110 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : BonFrais d'agence : 600€ - Charges : 50€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

326
kWh/m².an

20
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

326
kWh/m².an

20
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

326
kWh/m².an

20
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

326
kWh/m².an

20
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

326
kWh/m².an

20
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

326
kWh/m².an

20
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

326
kWh/m².an

20
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A20 kg CO2/m².an
B20 kg CO2/m².an
C20 kg CO2/m².an
D20 kg CO2/m².an
E20 kg CO2/m².an
F20 kg CO2/m².an
G20 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1560€ et 2150€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)