Location appartement T4 meublé à Strasbourg

Situé rue de Rathsamhausen, au cœur du quartier prisé du Neudorf, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces d’une superficie de 96 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble des années 1930.
Entièrement repeint et bénéficiant d’une cuisine neuve, l’appartement se compose comme suit :

Un beau salon-séjour ;
Un balcon ;
Une cuisine séparée neuve, meublée et équipée avec plaques de cuisson, hotte et four, donnant accès à une loggia ;
Trois chambres ;
Une salle de bains avec baignoire et WC.

Le logement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier.
Chauffage individuel au gaz et production d’eau chaude individuelle au gaz.
Loyer mensuel : 1 000 €
Provisions sur charges : 100 € par mois, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 000 €.
Honoraires d’agence : 1 100 € TTC, comprenant :

950 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
150 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

DPE établi le 22 mai 2024, selon la nouvelle méthode.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 770 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : BonFrais d'agence : 1100€ - Charges : 100€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

196
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

196
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

196
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

196
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

196
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

196
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

196
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A42 kg CO2/m².an
B42 kg CO2/m².an
C42 kg CO2/m².an
D42 kg CO2/m².an
E42 kg CO2/m².an
F42 kg CO2/m².an
G42 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1290€ et 1770€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)