Location appartement T3 à Strasbourg
Description de l'appartement
Joli appartement 3 pièces de 50,5 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble des années 1930, au cœur du quartier Gare à Strasbourg, rue de Rosheim.
L’appartement se compose comme suit :
Un beau salon-séjour ;
Une cuisine américaine avec évier ;
Deux chambres ;
Un espace mezzanine ;
Une salle de bains avec baignoire ;
Des WC séparés.
Chauffage individuel au gaz et production d’eau chaude individuelle au gaz.
Loyer : 820 € par mois
Charges : 70 € par mois, avec régularisation annuelle.
DPE établi le 06/08/2026 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1249€/an et 1689€/an).
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 650 € TTC, comprenant :
500 € TTC au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail ;
150 € TTC au titre de la réalisation de l’état des lieux d’entrée.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : BonFrais d'agence : 650€ - Charges : 70€ / mois
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
220
kWh/m².an
44
kg CO2/m².an
A
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
220
kWh/m².an
44
kg CO2/m².an
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
220
kWh/m².an
44
kg CO2/m².an
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
220
kWh/m².an
44
kg CO2/m².an
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
220
kWh/m².an
44
kg CO2/m².an
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
220
kWh/m².an
44
kg CO2/m².an
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
220
kWh/m².an
44
kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A44 kg CO2/m².an
B44 kg CO2/m².an
C44 kg CO2/m².an
D44 kg CO2/m².an
E44 kg CO2/m².an
F44 kg CO2/m².an
G44 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1249€ et 1689€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (50 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Strasbourg (67000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
