Appartement T2 avec garage à louer à Strasbourg
Description de l'appartement
Idéalement situé au cœur de Strasbourg (Rue du Faubourg de Saverne / Rue Kageneck), découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51,63 m² habitables (Loi Carrez) au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur.
Ce bien fonctionnel comprend :
Une entrée avec dégagement et placard de rangement.
Un agréable et lumineux séjour de 20,15 m² ouvrant sur un balcon de 5,71 m².
Une cuisine indépendante de 7,36 m².
Une chambre spacieuse de 11,28 m².
Une salle de bains et un WC séparé.
Une cave privative et un garage fermé (box) en sous-sol complètent ce lot. Chauffage individuel au gaz (chaudière installée récemment).
Loyer mensuel : 950,00 € Charges Comprises (CC)
Loyer principal (hors charges) : 882,00 € / mois
Provision sur charges mensuelles : 68,00 € / mois (soumise à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 882,00 € (soit 1 mois de loyer HC)
Honoraires d'agence (Loi ALUR - Zone Tendue) :
677,39 € TTC (comprenant 520,95 € pour les prestations de visite, constitution du dossier, rédaction du bail et 156,44 € pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (51 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Strasbourg (67000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
