Appartement T2 meublé à louer à Strasbourg

Exceptionnel 2 pièces entièrement meublé et équipé, d’une superficie de 39,7 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une belle résidence rue Sleidan à Strasbourg, à proximité immédiate de l’Orangerie et de la Place Brant.
L’appartement se compose comme suit :

Entrée
Beau salon-séjour d’angle, lumineux et entièrement meublé : canapé, table basse, table à manger et télévision
Chambre aménagée avec lit double et dressing
Cuisine séparée, meublée et entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-linge
Salle de bain avec douche et WC

Le logement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude collective au gaz.
Présence d’un local à vélos au sein de la résidence.
LOYER : 907 €/mois
CHARGES : 150 €/mois, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 814 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges.
DPE établi le 13/03/2023 (nouvelle version), pour une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 498 € et 674 €.
Honoraires d’agence : 500 €, comprenant :

400 € au titre des honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail
100 € au titre de l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 500€ - Charges : 150€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

47
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

47
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

47
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

47
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

47
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

47
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

222
kWh/m².an

47
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A47 kg CO2/m².an
B47 kg CO2/m².an
C47 kg CO2/m².an
D47 kg CO2/m².an
E47 kg CO2/m².an
F47 kg CO2/m².an
G47 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 498€ et 674€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)