Location appartement T3 à Strasbourg

Idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, Place Gutenberg, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58,5 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entièrement rénovée.
L’appartement, en excellent état et particulièrement lumineux, se compose comme suit :

Magnifique salon-séjour très lumineux
Cuisine américaine meublée et entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle
Deux chambres
Salle de bains avec douche
WC séparé

Le logement bénéficie d’un emplacement exceptionnel en hypercentre de Strasbourg, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une cave complète le bien.
Possibilité de louer une place de parking en supplément du loyer.
Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective au gaz.
LOYER : 1 200 €/mois
CHARGES : 130 €/mois, avec régularisation annuelle.
DPE établi le 29/06/2022 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 756 € et 1 024 € par an.
Honoraires d’agence : 700 €, comprenant :

580 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail
120 € pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 700€ - Charges : 130€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

178
kWh/m².an

36
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

178
kWh/m².an

36
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

178
kWh/m².an

36
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

178
kWh/m².an

36
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

178
kWh/m².an

36
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

178
kWh/m².an

36
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

178
kWh/m².an

36
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A36 kg CO2/m².an
B36 kg CO2/m².an
C36 kg CO2/m².an
D36 kg CO2/m².an
E36 kg CO2/m².an
F36 kg CO2/m².an
G36 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 756€ et 1024€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)