Appartement T5 meublé à louer à Strasbourg

Superbe appartement 5 pièces entièrement meublé, d’une superficie de 150 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble d’angle des années 1900, au cœur du très recherché quartier de l’Orangerie, Boulevard Tauler à Strasbourg.
L’appartement, en excellent état, se compose comme suit :

Spacieuse entrée avec de nombreux rangements
Magnifique double salon séjour avec espace salle à manger
3 grandes chambres, dont une bénéficiant d’un dressing entièrement aménagé
Cuisine séparée, entièrement meublée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge
Salle de bains avec baignoire et WC
WC séparé
Balcon

L’appartement bénéficie de belles prestations avec notamment la climatisation ainsi que des volets électriques dans l’ensemble du logement.
Une cave complète ce bien.
Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective au gaz.
LOYER : 2 340 €/mois
CHARGES : 350 €/mois, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 4 680 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges.
DPE établi le 30/06/2024 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 244 € et 1 684 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 1800€ - Charges : 350€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

31
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

31
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

31
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

31
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

31
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

31
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

31
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A31 kg CO2/m².an
B31 kg CO2/m².an
C31 kg CO2/m².an
D31 kg CO2/m².an
E31 kg CO2/m².an
F31 kg CO2/m².an
G31 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1244€ et 1684€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)