Appartement T3 à louer à Strasbourg

Rue Kuhn, proche de la gare de Strasbourg, Venez découvrir ce 3 pièces de 68m2 avec des prestations de qualité. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine équipée de standing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. L'appartement dispose également d'une cave et bénéficie d'un triple vitrage performant. Une cave complète ce bien. Disponible dès maintenant! Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1300€ charges comprises. Provision sur charges de 180€ (eau froide, chauffage, charges communes générales et taxe d'ordure ménagère). Les honoraires pour la location sont de 811,12€ dont 125€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 1150€ est demandé. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (209kWh/m2 annuels) et en D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel: 49kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1680€ et par 2340€ par an en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.