Appartement T2 meublé à louer à Strasbourg

Charmant 2 pièces de 32 m² à proximité immédiate de la Place Broglie
Idéalement situé au cœur du centre historique de Strasbourg, rue de l’Outre, à quelques pas de la Place Broglie, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m², situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900.
Bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, l’appartement offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.
Il se compose comme suit :

Salon-séjour
Cuisine ouverte, meublée et équipée avec plaques de cuisson, hotte et four
Une chambre
Salle de bains avec douche
WC séparés

Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique
Conditions locatives
Loyer : 650 € / mois hors charges
Charges : 45 € / mois, avec régularisation annuelle
Soit un loyer mensuel charges comprises de 695 €.
Performance énergétique
DPE établi le 29/05/2024 – nouvelle version.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an.
Honoraires d’agence : 400 € TTC

320 € TTC au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail
80 € TTC au titre de la réalisation de l’état des lieux d’entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 400€ - Charges : 45€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

223
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

223
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

223
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

223
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

223
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

223
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

223
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A8 kg CO2/m².an
B8 kg CO2/m².an
C8 kg CO2/m².an
D8 kg CO2/m².an
E8 kg CO2/m².an
F8 kg CO2/m².an
G8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570€ et 820€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)