Location appartement T4 avec garage à Strasbourg

Situé au 15ᵉ étage avec ascenseur d’une belle résidence au cœur du quartier de l’Esplanade à Strasbourg, découvrez ce remarquable appartement 4 pièces de 105 m², offrant de très beaux volumes, une excellente luminosité et une vue particulièrement dégagée.
Entièrement pensé pour offrir confort et fonctionnalité, l’appartement se compose de :

Une entrée ;
Un vaste salon séjour d’environ 40 m², particulièrement lumineux ;
Une belle cuisine américaine meublée et entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et micro-ondes ;
Trois chambres ;
Un balcon bénéficiant d’une agréable vue dégagée ;
Une buanderie ;
Une salle de bains complète avec baignoire et douche ;
Un WC séparé.

L’appartement bénéficie du chauffage collectif au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude collective au gaz.
Possibilité de louer un garage au sein de la copropriété, en supplément du loyer.
Loyer : 1 220 € / mois hors charges
Charges : 320 € / mois, avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 1 540 € / mois
Honoraires d’agence : 1 200 €

1 000 € au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail ;
200 € au titre de l’état des lieux.

DPE établi le 06/04/2022, nouvelle version.
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 866 € et 1 172 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 1200€ - Charges : 320€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

118
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

118
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

118
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

118
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

118
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

118
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

118
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A8 kg CO2/m².an
B8 kg CO2/m².an
C8 kg CO2/m².an
D8 kg CO2/m².an
E8 kg CO2/m².an
F8 kg CO2/m².an
G8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 866€ et 1172€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)