Appartement T3 avec garage à louer à Strasbourg
Description de l'appartement
Au début de la Robertsau situé 23 Route de la Wantzenau, proche des Institutions Européennes, du tram et des arrets de bus.
VAUBAN Immobilier vous propose dans une résidence neuve de Standing, un magnifique 3 pièces de 87,90 m2 avec terrasse, vue sur la foret. Première occupation !!
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 42 m2 donnant sur une magnifique terrasse de 29 m2 avec vue dégagée, une belle et grande cuisine entièrement équipée (pose fin octobre), de deux chambres dont une avec un espace dressing (pose fin octobre), une salle d'eau et un wc séparé avec lave mains.
Très belles prestations :
- Domotique intégrée
- Plancher chauffant et raffraichissant
- Brises soleil orientables
- Grande terrasse
- Deux places de parking en sous sol
- Une cave
Chauffage et eau chaude collectifs par géothermie (Pompe à chaleur - Géothermie).
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (87 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Strasbourg (67000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |