Appartement T2 meublé avec jardin à louer à Strasbourg

Idéalement situé au cœur du quartier très recherché de la Robertsau, rue de Bussière à Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces d’une superficie de 40,7 m², entièrement meublé et équipé, situé en rez-de-jardin d’une belle résidence récente construite en 2015.
Ce logement, parfaitement agencé et offrant des prestations de qualité, bénéficie d’un véritable atout : une grande terrasse prolongée par un agréable jardin, permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur verdoyant.
L’appartement se compose comme suit :

Un agréable salon-séjour entièrement meublé, offrant un espace de vie confortable et convivial.
Une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et congélateur), ouverte sur la pièce de vie.
Une grande terrasse avec jardin, accessible depuis le séjour.
Une chambre confortable, entièrement meublée et disposant de rangements.
Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, WC et machine à laver.

Les atouts de ce logement :

Quartier résidentiel particulièrement recherché de la Robertsau.
Résidence récente datant de 2015.
Appartement entièrement meublé et équipé.
Belle terrasse et jardin.
Prestations modernes et agencement fonctionnel.

Informations complémentaires :
Chauffage collectif au sol et production d’eau chaude collective électrique.
LOYER : 850 €/mois hors charges
CHARGES : 80 €/mois, avec régularisation annuelle.
LOYER CHARGES COMPRISES : 930 €/mois.
DPE établi le 16/10/2026 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 340 € et 490 €.
Honoraires d’agence : 500 €, comprenant :

400 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail.
100 € pour la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 500€ - Charges : 80€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A3 kg CO2/m².an
B3 kg CO2/m².an
C3 kg CO2/m².an
D3 kg CO2/m².an
E3 kg CO2/m².an
F3 kg CO2/m².an
G3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 340€ et 490€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)