Location appartement T2 meublé à Strasbourg

Situé Place d’Austerlitz, au cœur de Strasbourg, découvrez ce bel appartement de 2 pièces d’une superficie de 67,2 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1970.
Lumineux et bénéficiant de beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
L’appartement se compose comme suit :

Un vaste salon-séjour lumineux avec accès à un grand balcon.
Une cuisine séparée, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur), bénéficiant d’une loggia.
Une grande chambre offrant un bel espace de vie.
Une salle de bains avec baignoire.
Un WC séparé.

Chauffage collectif au gaz et production d’eau chaude individuelle électrique.
Conditions locatives

Loyer mensuel : 845 € hors charges
Provisions sur charges : 140 €/mois, avec régularisation annuelle.
Loyer charges comprises : 985 €/mois

DPE établi le 16/11/2022 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 280 € et 1 780 €.
Honoraires d’agence : 700 €, comprenant :

600 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail.
100 € pour l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : Très bonFrais d'agence : 700€ - Charges : 140€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

327
kWh/m².an

60
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

327
kWh/m².an

60
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

327
kWh/m².an

60
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

327
kWh/m².an

60
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

327
kWh/m².an

60
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

327
kWh/m².an

60
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

327
kWh/m².an

60
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A60 kg CO2/m².an
B60 kg CO2/m².an
C60 kg CO2/m².an
D60 kg CO2/m².an
E60 kg CO2/m².an
F60 kg CO2/m².an
G60 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280€ et 1780€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)