Location appartement T2 à Strasbourg

Situé dans le quartier recherché de la Robertsau, rue de la Lamproie, au sein d’une agréable résidence des années 1990, découvrez ce joli 2 pièces de 46,10 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose comme suit :

Une entrée avec rangements ;
Un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis ;
Une cuisine séparée et meublée ;
Une chambre ;
Une salle de bains avec baignoire et WC.

Le logement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable ainsi que d’une belle luminosité.
Caractéristiques :

Chauffage individuel électrique ;
Eau chaude individuelle électrique.

Conditions locatives :

Loyer : 609 € / mois ;
Provisions sur charges : 75 € / mois, avec régularisation annuelle ;
Soit un loyer charges comprises de 684 € / mois.

DPE établi le 06/11/2026 selon la nouvelle méthode réglementaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an.
Honoraires d’agence : 519 € TTC, répartis comme suit :

424 € TTC comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
95 € TTC correspondant à la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

Nous intervenons dans le cadre d’une délégation de mandat.
Etat du bien : BonFrais d'agence : 519€ - Charges : 75€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

196
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

196
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

196
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

196
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

196
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

196
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

196
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A7 kg CO2/m².an
B7 kg CO2/m².an
C7 kg CO2/m².an
D7 kg CO2/m².an
E7 kg CO2/m².an
F7 kg CO2/m².an
G7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 880€ et 1250€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)