Maison F3 avec garage à louer à Niederrœdern
Description de la maison
Située au cœur de Niederrœdern, cette charmante maison individuelle de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. La maison dispose en rez de chaussée d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine équipée spacieuse, d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres et des toilettes supplémentaires. Elle bénéficie de rénovations intérieures effectuées en 2024: cuisine, fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques, chauffage au sol en rdc, carrelage, peintures intérieures, sanitaires. La maison dispose d'une cave complète, d'un garage indépendant, d'un espace terrasse agréable et d'un bel extérieur clôturé. La maison se situe a proximité des commodités du centre du village. Ce bien allie fonctionnalité, praticité et tranquillité, tout en assurant un accès rapide aux équipements modernes. Des travaux de crépissage et d'isolation extérieure sont prévus prochainement et complèteront le confort du bien. Ce bien est disponible au 1er Novembre 2026. Merci de privilégier un premier contact par mail: Natacha SINK - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC & Gael ALLAIN / Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (105 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Niederrœdern (67470)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |