Studio meublé à louer à Strasbourg de particulier à particulier

Le studio à Strasbourg de Mlle C.

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Loyer
450 € CC
Surface
18 m²
Loué
le 07/09/2023
Loué
meublé
DPE déclaré : G

GES déclaré : F
Vous économisez 198 € d'honoraires

A louer à Strasbourg - Montagne verte, dans un quartier calme proche commerces, transports en commun et piste cyclable, studio meublé et équipé de 18m² habitable (37m² au sol) comprenant :
- une grande pièce à vivre avec
*Cuisine équipée : plaque 4 feux gaz, four, réfrigérateur-congélateur, micro-onde, bouilloire, cafetière, grille-pain, vaisselle et ustensiles
*Une table et 4 chaises
*un lit mezzanine (140x190cm),
*1 second lit (140x190) qui peut servir de canapé
*1 bureau et sa chaise
*une commode et des étagères
- Salle de bain : baignoire, meuble et vasque, WC, machine à laver
- Débarras avec de nombreux rangement

Loyer 400 euro / mois + 50 euro de charges hors électricité

L'appartement est fortement mansardé, une personne grande (plus de 1,60m) pourrait avoir des difficultés surtout dans la salle de bain.
Appartement classé en passoire thermique (G), des travaux d'améliorations sont prévus (changement chauffage en premier, isolation plus tard)

Dossier Visale obligatoire.

Loyer : 450 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 500 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

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