Appartement T3 en colocation à Marseille 12

À LOUER – T3 MEUBLÉ 60 M² – TERRASSE 22 M² – PISCINE – MARSEILLE 12?

Situé dans une résidence récente de standing (2020), calme et bien entretenue, ce T3 meublé de **60 m²** est entièrement équipé et prêt à vivre.

LES PLUS DU LOGEMENT

• Grande terrasse de **22 m² exposée Sud-Est** avec vue dégagée sur les collines marseillaises
• Piscine collective au sein de la résidence
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, machine Nespresso…
• Chambre principale avec **lit 160 × 200 cm**
• Deuxième chambre avec **lit 120 × 200 cm**, pouvant également servir d'espace bureau
• Deux espaces de travail aménagés, particulièrement adaptés au télétravail
• Fibre très haut débit et Wi-Fi
• TV et Box TV
• Climatisation réversible
• Salle de bain moderne
• Lave-linge
• Nombreux rangements et armoires
• Volets roulants électriques sur les ouvertures
• Ascenseur

**Capacité maximale : 3 occupants.**

EMPLACEMENT

Le logement est situé dans le quartier résidentiel et calme des **Caillols, Marseille 12?**.

• Arrêt de bus ligne 9 à quelques mètres de la résidence
• Liaison avec le métro M1 La Fourragère
• Centre-ville, Vieux-Port et gare Saint-Charles facilement accessibles
• Stationnement gratuit et généralement facile aux abords de la résidence
• Commerces et services à proximité

Un environnement particulièrement agréable pour les personnes souhaitant profiter de Marseille tout en retrouvant le calme après leur journée de travail.

UN LOYER TOUT COMPRIS

Le logement est proposé avec un forfait de charges comprenant :

• Charges locatives de copropriété
• Eau
• Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
• Électricité
• Internet Fibre / Wi-Fi
• TV et Box TV

**Aucun abonnement d'électricité ou Internet à souscrire : tout fonctionne déjà.**

Seule l'assurance habitation reste à la charge du locataire.

BAIL MOBILITÉ – CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ

La location est proposée dans le cadre d'un **bail mobilité**, pour une durée comprise entre **1 et 10 mois**.

Pour être éligible, le locataire doit se trouver, à la date de prise d'effet du bail, dans au moins l'une des situations suivantes :

• Études supérieures
• Formation professionnelle
• Contrat d'apprentissage
• Stage
• Engagement volontaire dans le cadre d'un service civique
• Mutation professionnelle
• Mission temporaire dans le cadre de son activité professionnelle

AUCUN DÉPÔT DE GARANTIE