Appartement T3 en colocation à Marseille 14

Location étudiante en colocation dans un appartement T3 en duplex comprenant 2 chambres avec entrée indépendante de 67.7m2 carrez,
Une chambre de 11m2 et une de 10m2.
2wc, une salle de bain.
Rez-de jardin de 50 m2, sa piscine privative, un emplacement parking privé sous pergola et un box fermé, dans une résidence calme et sécurisée de 2013 aux normes BBC de 20 logements seulement.
Proche des facultés de saint Jérôme, IUT ainsi que du technopôle de Château-Gombert regroupant Pytheas et écoles supérieures. Quartier très calme et résidentiel de la Batarelle.

Le bien se compose comme suit:
A l'étage, les chambres indépendantes ont un couchage BZ en 140, ou lit 160, 1bureau et chaise, un dressing; un ventilateur de plafond programmables, une salle de bain équipée d'une baignoire, sèche serviette, meuble vasque et machine à laver, un WC séparé avec rangements, 1WC.
Au rez-de chaussée, une cuisine Schmidt tout équipée (plaque de cuisson, hotte, four, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, senseo, bouilloire) ouverte sur le séjour (30m2 environ), un WC avec son point d'eau et son dressing.
L'appartement traversant donne sur son jardin clôturé et arboré d'environ 50m2 avec terrasse semi couverte et pergola ainsi que sa piscine de 10m3.
Un box fermé ainsi qu'une place privative sous pergola dans une résidence sécurisée par portail électrique accompagnent le bien.

600€ cc/ locataire (hors électricité et eau à partager) abonnement internet fibre et TV inclus.
Ballon d'eau chaude électrique et radians avec programmateur.
NB:
- Je n'accepte comme garant que la garantie visale (gratuite mais soumise à conditions).
- Bail de 9 mois
Merci