Chambre en colocation à Marseille 04

Très beau T3 meublé traversant, dégagé & lumineux, tout équipé et climatisé, au 7ème étage sur 9 avec ascenseur.

Parfait pour étudiants ou jeunes actifs, dans résidence calme & sécurisé, avenue des Chartreux, idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles:
x Métro Chartreux - M1: 2 min à pied (Cinq Avenues, Réformés, Saint-Charles, Vieux-port, Castellane Baille, La Timone etc..)
x Bus - 42 & 42T: Au pied de la résidence x Tram - T2 : 13 min à pied
x Gare Saint-Charles & faculté de science: 15 min en métro
x Supermarché / primeur: Primeur au pied de la résidence / LIDL & Intermarché à 3 min à pied
x Parc Longchamp: 10-15 min à pied
x La Timone: 15 min en métro
x Divers (rayon de 1-5 minutes à pied): banques, pharmacies, restaurants, boulangeries, cave à vin, bars, auto-école, la poste, opticien, docteur, dentiste, collège, école, station vélib.

Description : 52m2, 2 chambres, 1 salon/salle à manger, cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne, WC séparés, terrasse sous forme de loggia.
Climatisation et équipements neufs: TV, sèche-cheveux, fer à repasser, table à repasser, lave-linge, nécessaire de cuisine ++, bouilloire, grille-pain, micro-onde, machine à café dosette, lave-vaisselle, réfrigérateur distributeur d'eau et congélateur, aspirateur, etc..
La chambre disponible est composée d'un dressing, lit deux places et un bureau.

Locataire actuelle: Hermine 22 ans, étudiante, discrète et super sympathique ??
525€/mois par chambre
**Charges incluses: eau chaude/froide, communs
** A la charge du locataire: électricité (~25-35€ par personne maximum, abonnement géré par le locataire ce qui vous permet d'auto gérer votre consommation et vos régulations).

Conditions: Bail de un an
Dépôt de garantie : 2x le montant du loyer hors charges

DPE C: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630€ & 910€ par an indexées aux années 2021, 2022 & 2023 (abonnements compris)