Chambre en colocation à Marseille 10

Première mise en location d'un appartement de 82 m² entièrement rénové et meublé à neuf, idéal pour une colocation de jeunes actifs ou étudiants sérieux, conçu pour une colocation confortable et équilibrée.

Situé boulevard Paul Claudel (Marseille 10e), dans une résidence sécurisée avec gardien et portail, au 4e et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel.

Appartement traversant avec double exposition Est/Ouest, idéal colocation :
– côté Est : chambres + cuisine baignées de lumière le matin
– côté Ouest : salon et chambres lumineux l'après-midi avec accès balcon
? luminosité naturelle toute la journée et confort pour chaque colocataire

LE LOGEMENT
L'appartement se compose de :
-4 chambres meublées (9 à 12 m²)
-Une cuisine entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge…)
-2 salles de bain modernes avec WC
-2 balcons (2 m² et 3 m²)
-Climatisation dans la pièce de vie
-Nombreuses places de stationnement dans la résidence
Dernier étage, calme, sans vis-à-vis

LES CHAMBRES
Chaque chambre comprend :
-Lit double (140x200) avec literie neuve
-Bureau + chaise confortable
-Rangements / dressing
Une chambre plus grande avec armoire intégrée et bureau spacieux est proposée à un tarif légèrement supérieur.
Double vitrage PVC + volets roulants électriques ? confort + isolation

------- SITUATION -------
Dans un secteur à la fois calme, résidentiel et très bien connecté.
Transports à proximité immédiate :
Bus accessibles à pied (plusieurs lignes desservant rapidement le secteur)
Métro ligne 1 (accès rapide via bus ou à quelques minutes)
Tramway permettant de rejoindre facilement le centre-ville
Temps de trajet :
Hôpital de la Timone : ~10-15 min
Castellane : ~10 min
Vieux-Port : ~15 min
Gare Saint-Charles : ~15 min
Prado : ~15 min
Accès rapide à la L2 ? idéal pour les déplacements en voiture dans Marseille
Environnement pratique au quotidien :
Supermarchés (Aldi, Auchan,..) à proximité
Boulangeries, pharmacies, commerces accessibles à pied
Restaurants et services du quotidien à quelques minutes
Proximité des pôles importants :
Faculté de médecine / Timone
Écoles de santé (IFSI…)
Accès facilité aux universités et écoles (dont KEDGE via transports)
Le quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, tranquillité et praticité, idéal pour une colocation.
LOYERS
3 chambres : 575€ charges comprises
1 chambre (plus grande) : 595€ charges comprises
Charges incluses :
Électricité /Gaz/ Eau / Internet