Chambre en colocation à Marseille 16

Chambre de 11 m2 avec jolie vue dans une colocation de deux personnes.
Une colocataire très sympa de 38 ans max est déjà en place avec son chien très gentil aussi.
Bail de colocation individuel d'une durée de un an renouvelable avec garant demandé
Maison mitoyenne propriétaire de 3 pièces avec étage de 80 m2 située à l'Estaque gare dans une impasse, au pied de la colline
Rez de chaussée: salon (35m2) et cuisine semi équipée
L'étage: 2 chambres,1 salle d'eau avec douche et w.c

Un extérieur de 90m2 avec jardinet ainsi qu' une cave de 10 m2
Possibilité de se garer, proximité immédiate de la gare de l'Estaque avec ligne
directe Marseille saint Charles
Proximité voie ferrée.
Chauffage: électrique dans les chambres et poêle à granulé, très économique dans le salon (entretien annuel à la charge des locataires)
Fenêtres double-vitrage, combles isolées

Je signale que cette maison présente des fissures dues à la sécheresse, qu'une action en justice a été entamée et que des des passages d'expert sont possibles ainsi que d'autres interventions ce qui explique que le loyer est en dessous des prix pratiqués mais aussi le bail d'une durée réduite
Cette maison est propre, habitable et ne présente pas de risque comme indiqué par l'expert.