Appartement T2 à louer à Aix en Provence
Description de l'appartement
À LOUER : Charmant appartement T2 de 28 m² idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans un quartier agréable et convivial.
Cet appartement lumineux offre une pièce de vie bien agencée, idéale pour se détendre ou recevoir. Voir plus
La cuisine semi-équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et répond aux besoins du quotidien.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage collectif au gaz garantit une température agréable tout au long de l'année.
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des cafés, des restaurants et des transports en commun. Un emplacement privilégié qui facilite les déplacements et permet de profiter pleinement de la vie aixoise.
Loué non meublé, cet appartement vous laisse la liberté de l'aménager et de le décorer selon vos envies afin d'en faire un véritable chez-vous.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 709,58 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 727,58 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 364,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 84,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (28 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Aix-en-Provence (13080)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
