Appartement T2 à louer à Aix en Provence
Description de l'appartement
Résidence Yumi — Appartement T2 avec terrasse au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-ProvenceImplanté dans le secteur recherché du Chemin de la Guiramande, cet appartement vous séduira par son cadre de vie calme et son excellente desserte. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A8 et A51, facilitant les déplacements vers Marseille, Marseille-Provence et l'ensemble du bassin aixois. Les transports en commun du réseau Aix en Bus sont accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les grandes zones d'activités. Le secteur offre également un environnement verdoyant, avec plusieurs espaces verts et parcs à proximité, ainsi qu'un tissu commerçant de proximité (supermarchés, commerces de bouche, pharmacies) répondant aux besoins du quotidien.Au sein de la Résidence Yumi, résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type T2 d'environ 44 m², alliant confort, praticité et luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce bien est complété par un lot annexe : une place de parking en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.Le logement bénéficie d'un chauffage collectif, ainsi que d'une production d'eau chaude et d'eau froide collective, garantissant confort et simplicité de gestion.Un appartement fonctionnel, idéalement situé, à découvrir sans attendre !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (43 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Aix-en-Provence (13080)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |